Kuća Poreč

Vila, Poreč, 265 m², zemljište 800 m²
Luksuzna vila na prodaju na mirnoj lokaciji u blizini Poreča, samo 5 km od mora! Smještena svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, ova zadivljujuća luksuzna vila nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i modernih sadržaja. Nekretnina se nalazi na parceli od 800 m² i ima ukupnu stambenu površinu od 265 m², što je čini idealnom za obitelji ili kao visokopotencijalna investicija u najam za odmor. Vila se prostire na tri kata i dizajnirana je s otvorenim planom. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak koji se otvara kroz velika klizna staklena vrata na vrt. Vanjski prostor uključuje grijani bazen od 26 m² s masažnim mlaznicama i vodopadom, saunu i jacuzzi. Za djecu je predviđeno posebno igralište i trampolin. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinski WC i spremište. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije terase. Drugi kat nudi jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i dvije velike terase s udaljenim pogledom na more, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u krajoliku. Vila je opremljena podnim centralnim grijanjem u cijelom prostoru, dok je hlađenje osigurano toplinskim pumpama i fan coil jedinicama. Drveni kamin u dnevnom boravku dodatno pruža toplinu i ambijent. Nekretnina također uključuje kotlovnicu s prostorom za pohranu i parkirna mjesta za najviše šest vozila. U potpunosti namještena i službeno kategorizirana za turizam, ova luksuzna vila predstavlja izvrsnu priliku za privatni dom ili profitabilnu investiciju u najam za odmor. Njena kombinacija lokacije, udobnosti i vrhunskih značajki čini je jednom od najpoželjnijih nekretnina u blizini Poreča, nudeći pravi mediteranski stil života. Ref: RE-U-33702Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spremište, Spa, Sauna, Vrt, Moderno