Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 262 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 695 000 € 2 653 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila s bazenom u blizini Poreča
K656
Nedaleko Poreča se nalazi ova prekrasna moderna vila površine 261,28 m2.
Prizemlje vile se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa modernim kaminom, kuhinje i blagovaonice, gostinjskog wc-a i jedne spavaće sobe sa kupaonom.
Prvi kat se sastoji od četiri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu, dok ostale tri spavaće sobe dijele jednu kupaonu.
U potkrovlju vile smještena je jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonom i terasom, teretana i dvije terase od kojih jedna pruža prekrasan pogled na more.
Dvorište je veličine 800 m2 detaljno uređenom mediteranskim biljem, gdje se nalazi sunčalište i grijani bazen od 26,5 m2, sa masažnim pumpama i slapom.
Kroz cijelu vilu postavljeno je podno grijanje i fenkojleri spojeni na dizalicu topline.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 653 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 867 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 295 €/m²–4 842 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 979 000 € · 275 m² 3 560 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 1 812 500 € · 258 m² 7 025 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 1 800 000 € · 270 m² 6 667 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Sličnost 87 %

Poreč 750 000 € · 265 m² 2 830 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 86 %

Poreč 935 000 € · 279 m² 3 351 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 638 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 695 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 262 m²
Površina zemljišta: 800 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 4
ID oglasa: 180535

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 695 000 € · Cijena po m²: 2 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 262 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 680 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 686 000 €; Smart Invest Properties – 680 000 €; Casa Vita Nekretnine – 695 000 €; ISTRA PLUS – 695 000 €; Rina Nekretnine – 750 000 €.