Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 262 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 680 000 € 2 595 €/m²

Opis nekretnine

Istria - poreč, luxury villa with heated pool and sea view – 5 km to the sea
POREČ – okolica, Luksuzna vila 6S+DB, s grijanim bazenom i welnessom na mirnoj lokaciji udaljenoj samo 5 km od centra Poreča i mora.
Vila stambene površine 262 m2 s okućnicom površine 500 m2.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s originalnim kaminom, kuhinja s velikom blagovaonicom, wc. Na prvom katu je smješteno 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, te terasa s pogledom na more u daljini.
Grijanje/hlađenje na dizalice topline, podno grijanje + fenkojleri. Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice, te se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Vila je okružena lijepo uređenom okućnicom od 500 m2 gdje se smjestio grijani bazen veličine 26,5 m2 sa slapom i masažnim pumpama, sunčalište, jacuzzi, sauna, roštilj, dječje igralište i trampolin, parkiralište.
Kvalitetna gradnja i unutarnje uređenje, mirna lokacija nedaleko prekrasnih plaža i Poreča – ova vila je idelana za savršeni odmor ili obiteljski život, ali može biti i odlična investicija u turističku djelatnost zbog već uhodanog posla turističkog najma.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 595 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 665 €/m²

Razlika od medijana -29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 774 €/m²–4 765 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 686 000 € · 265 m² 2 589 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 950 000 € · 278 m² 3 417 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 768 000 € · 266 m² 6 647 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 768 000 € · 273 m² 2 813 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 643 000 € · 235 m² 2 736 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 1 350 000 € · 246 m² 5 488 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 979 000 € · 275 m² 3 560 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 638 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 680 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 262 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 5
Pogled na more: Da
ID oglasa: 110060

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 2 595 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 262 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 680 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 686 000 €; Smart Invest Properties – 680 000 €; Casa Vita Nekretnine – 695 000 €; ISTRA PLUS – 695 000 €; Rina Nekretnine – 750 000 €.