Hiša Poreč

Vila, Poreč, 265 m², zemljišče 800 m²
Luksuzna vila na prodaj v mirni lokaciji blizu Poreča, le 5 km od morja! Le nekaj minut vožnje od centra Poreča se ta osupljiva luksuzna vila nahaja in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnih pripomočkov. Objekt se nahaja na parceli velikosti 800 m² in ima skupno bivalno površino 265 m², kar jo naredi idealno za družine ali kot visokoproduktivna naložba v počitniške najeme. Vila se razprostira čez tri nadstropja in je zasnovana z odprtim tlorisom. V pritličju je vhodni hodnik, prostorna kuhinja s jedilnim prostorom in dnevna soba, ki se odpre skozi velika drsna steklena vrata na vrt. Zunanja površina vključuje ogreto 26 m² bazen z masažnimi curki in slapom, savno ter jacuzzi. Za otroke je namenjeno igrišče in trampolin. V pritličju je tudi ena spalnica s kopalnico v enoti, gostinsko stranišče in shramba. V prvem nadstropju je štiri spalnice, dve kopalnici in dve terasi. V drugem nadstropju je ena spalnica s kopalnico v enoti in dve veliki terasi z oddaljenim razgledom na morje, ki nudita popolno mesto za sprostitev in uživanje v razgledu. Vila je opremljena s talnim centralnim ogrevanjem po celotni površini, hlajenje pa zagotavljajo toplotne črpalke in ventilacijski kolektorji. Lesni kamin v dnevni sobi doda dodatno toplino in vzdušje. V nepremičnini je tudi kotelnica s shrambo in parkirnimi mesti za do šest vozil. Popolnoma opremljena in uradno kategorizirana za turizem, ta luksuzna vila predstavlja odlično priložnost za zasebno bivanje ali donosno naložbo v počitniške najeme. Njena kombinacija lokacije, udobja in vrhunskih značilnosti jo uvršča med najbolj zaželene nepremičnine blizu Poreča, ki ponuja pravi mediteranski način življenja. Ref: RE-U-33702Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Savna, Vrt, Moderno