Kuća Kraljevica

Vila, Kraljevica, 151 m², zemljište 200 m²
Poluobiteljska vila s bazenom blizu mora u Kraljevici kod Rijeke, samo 200 metara od vodene obale! Odlična lokacija za život u Hrvatskoj 365 dana u godini! Ekskluzivna prodaja projekta luksuznih poluobiteljskih vila u Kraljevici, u šetnoj udaljenosti od mora! Na mirnoj lokaciji projekt će se sastojati od ukupno 6 poluobiteljskih vila ili dvoetažnih stambenih jedinica. Svaka jedinica izgrađena je prema najmodernijim građevinskim standardima, s terasom i bazenom čiji se rad može u potpunosti automatizirati prema željama kupca. Vile će imati dodatna dva parkirna mjesta, pogled na more s prvog kata, vrhunsku opremu i more koje je udaljeno otprilike sto metara od vila. Ističemo moguću energetsku neovisnost svake stambene jedinice zahvaljujući visokoj energetskoj učinkovitosti i dizajnu koji omogućuje nadogradnju jednostavnog fotonaponskog sustava za proizvodnju električne energije ili solarno grijanje vode. Svaka dvoetažna stambena jedinica imat će ukupnu površinu od 151 m2, uz pripadajuće bazene i vrt od cca. 200 m2 (svaka poluobiteljska vila ima vlastiti bazen i vrt, površina od 140 m2 do 350 m2 – unaprijed određeno za svaku jedinicu). Prizemlje svake vile sastoji se od: ulaznog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom, toaleta, stubišta, zatvorene terase i otvorene terase s bazenom. Na katu je raspored sljedeći: hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i velikom terasom, dvije dvokrevetne sobe i zajednička kupaonica. Planirano dovršenje izgradnje je druga polovica 2024. – prva polovica 2025. Ref: RE-U-33424Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, vrt, priključeno, urbanizirano, moderno