Stan Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

3 Sobe 140 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 545 000 € 3 893 €/m²

Opis nekretnine

Vir, penthouse 100 m od mora, novogradnja s 3 spavaće sobe
Penthouse smješten na posljednjoj etaži moderne novogradnje nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju na Viru, svega 100 metara od mora i plaže.Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju otvoren i prozračan prostor, dok se dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom izravno povezuje s velikom terasom.Penthouse ukupne površine 140 m² sa svim pripadcima sastoji se od:3 prostrane spavaće sobe2 kupaonicegarderobevelikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjomvelike natkrivene terase povezane s dnevnim boravkom i kuhinjomspremišta u podrumu2 parkirna mjestaPosebna vrijednost ovog penthousea je velika terasa koja je direktno povezana s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, čime se unutarnji i vanjski prostor prirodno nadopunjuju. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, prostor je ispunjen dnevnim svjetlom i pruža osjećaj prostranosti i povezanosti s vanjskim prostorom.Penthouse se nalazi na posljednjoj etaži, a lift omogućuje jednostavan i udoban pristup stanu, kao i spremištu u podrumu.Nekretninu prodaje pravna osoba, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 639 4387.
Više na Eurovilla.hr, ID: 908906
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-penthouse-100-m-od-mora-novogradnja-s-3-spavace-sobe/908906/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 893 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²
Razlika od medijana +20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vir): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
545 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vir
Općina
Vir
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23234
Stambena površina
140 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
359761

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 545 000 € · Cijena po m²: 3 893 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vir, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira