Stan Kaštanjer

Opis nekretnine

Istra, Pula, obiteljski stan na korak svih sadržaja, tri spavaće sobe
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, banke, pošte i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, prodaje se prekrasan obiteljski stan. Ukupne površine 101,50 m2, ovaj dvoetažni stan ima zaseban ulaz i nalazi se u prizemlju novije stambene zgrade.Pri ulasku se dolazi u
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 431827
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-obiteljski-stan-na-korak-svih-sadrzaja-tri-spavace-sobe/431827/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 624 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 172 €/m²

Razlika od medijana -17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 952 €/m²–3 481 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštanjer 320 280 € · 106 m² 3 022 €/m² Sličnost 95 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 393 902 € · 109 m² 3 614 €/m² Sličnost 92 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 348 420 € · 116 m² 3 004 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Sličnost 85 % Centar 290 220 € · 103 m² 2 818 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 353 310 € · 117 m² 3 020 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

354138

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia