Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Oprić · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija-ika- penthouse s predivnim pogledom
U ponudi imamo ekskluzivan penthouse u novogradnji na odličnoj lokaciji svega 350 metara od mora.
Ova jedinstvena nekretnina smještena je na zadnjoj etaži zgrade te ima poseban ulaz preko vlastitog stubišta.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom , tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva hodnika, ostave te natkrivenog balkona od 35,16 m2. Dodatno, stanu pripada prostrana krovna terasa veličine čak 135,62 m2 .
Na izuzetnoj krovnoj terasi je predviđena pergola površine oko 30 m2, prostor za ljetnu kuhinju sa svim potrebnim instalacijama te jacuzzi ili bazen, što ovu terasu pretvara u privatnu oazu savršenu za druženje i opuštanje s otvorenim pogledom na more.
Stan je opremljen podnim grijanjem, dizalicom topline i multisplit klima uređajima, kvalitetnom unutarnjom i vanjskom stolarijom izrađenoj po narudžbi u većim dimenzijama što daje dodatnu notu luksuza.
Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta.
Veličinom, sadržajem, lokacijom i kvalitetom ovaj izuzetan stan predstavlja priliku na tržištu i rijetkost u ovom dijelu.
Ukupna unutarnja stambena površina: 107,48 m²
Natkriveni balkon: 35,16 m²
Krovna terasa: 135,62 m²
Vlastito stubište: 12,51 m²
2 privatna parkirna mjesta: cca 25,00 m²
Planirani završetak kraj 2026. godine
Za više informacija i organizaciju razgleda, kontaktirajte agenta +385(0)992003105
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija - Okolica
1 100 000 € · 158 m²
6 962 €/m²
Sličnost 71 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Sličnost 71 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Sličnost 71 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Sličnost 66 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 626 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Oprić
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 176 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360417
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 626 000 € · Cijena po m²: 3 557 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 176 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 350 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
