Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula-Šijana, lijepi dvoetažni stan s dvije terase i pogledom na grad
Prodajemo u Šijani lijepi dvoetažni stan ukupne površine 98,49 m2, smješten na prvom katu i potkrovlju manje stambene zgrade novije gradnje sa svega sedam stanova, raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi kat + potkrovlje), što osigurava mir i privatnost stanara. Na prvoj etaži nalaze se predprostor, kupatilo, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak te velika natkrivena terasa s otvorenim pogledom na grad. U potkrovlju su hodnik, drugo kupatilo, tri spavaće sobe te krovna terasa koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom. Stan je sunčan, jugozapadno orijentiran, s lijepim pogledom na grad. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a stan ima i dimnjak, što omogućuje dodatne opcije grijanja (peć ili kamin). Ugrađena je PVC stolarija, a energetski certifikat nekretnine je razreda B. Stanu pripada šupa i parkirno mjesto.Prodaje se kompletno namješten, osim bijele tehnike. Zgrada ima demit fasadu te se nalazi u mirnom dijelu naselja, idealnom za obiteljski život, u blizini svih potrebnih sadržaja. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, te je nekretninu moguće kupiti putem stambenog kredita.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 329 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 331609
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 329 500 € · Cijena po m²: 3 362 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
