Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 249 000 € 3 831 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, centar - stan s pogledom, nekoliko minuta do centra, 65m2
OPATIJA, CENTAR - Stan s pogledom, nekoliko minuta do centra, 65m2Na samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije prodaje se sunčan i funkcionalan stan na 1. katu održavane zgrade. Stan se sastoji od udobnog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te špajze. Balkon nudi prekrasan, otvoren pogled na more.Oko zgrade uvijek ima dovoljno parkirnih mjesta, što ovu nekretninu čini još praktičnijom za život.Stan je funkcionalan te uz manja estetska osvježenja može postati iznimno privlačan dom ili vrhunska investicija.Sav namještaj (osim klavira) ostaje u stanu.Zašto baš Opatija?Opatija, poznata kao "kraljica Jadrana", oduševljava svojom elegancijom, bogatom poviješću i jedinstvenim spojem mora i zelenila. U neposrednoj blizini stana nalaze se najljepše opatijske šetnice, među kojima se ističe čarobna šetnica Carmen Sylve, omiljeno utočište šetača još od 19. stoljeća.Odlično prometno povezana, Opatija je udaljena samo 10–15 minuta vožnje od Rijeke, dok se prema zapadu brzo stiže do Trsta, Istre i talijanske granice, što lokaciju čini savršenom za život, posao i putovanja.Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 831 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²
Razlika od medijana -34,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 742 €/m²–8 066 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 €–520 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
249 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
329505

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 831 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira