Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, ičići - stan 70m2 s terasom, pogledom na more, okućnicom i zajedničkim bazenom
OPATIJA, IČIĆI - stan 65m2 s terasom, pogledom na more, okućnicom i zajedničkim bazenomEKSKLUZIVNA PONUDA DUX NEKRETNINA: na prodaju je stan od 65m2 s terasom i velikom okućnicom od čak 200m2, zajedničkim bazenom i ograđenim parkingom. Ovaj prostrani stan orijentiran prema moru pruža lijep pogled na more i nalazi se u blizini plaže Ičići. Stan se smjestio u privatnoj kući s dva stana s ulazom bez stepenica, a sastoji se od dvije ugodne spavaće sobe s klima uređajem, velikog dnevnog boravka idealnog za velika druženja s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, a kupaonica je kompletno i moderno renovirana 2022. godine. Divna i prostrana terasa garantira privatnost i ugodna druženja u vanjskom prostoru, a zajednički bazen mu pridaje čar uživanja na otvorenom. Stan se nalazi poviše bazena, pa se tako iz stana pruža pogled na plavetnilo bazena.Kuća u kojoj se nalazi ovaj stan novije je gradnje i ima toplinsku izolaciju, što jamči održavanje ugodne temperature u prostoru tijekom cijele godine. Uz vrlo efikasan sustav grijanja s pomoću peći na pelete osigurano je kvalitetno grijanje svih prostorija. U vlasništvu stana je uključen privatni ograđeni parking na kojemu su osigurana dva mjesta. Kuća se nalazi u mirnoj privatnoj ulici, okruženoj bujnim zelenilom, daleko od gradske vreve, a u neposrednoj blizini plaže i raznih sadržaja. Savršena lokacija ovog stana omogućuje mir, tišinu i potpunu privatnost. Ovaj stan je ekskluzivna prilika nudeći prostranost, odličnu lokaciju i pogled na more, s dvije spavaće sobe i impresivnim vanjskim prostorom za cjelodnevna druženja. Dolazi s potpuno opremljenim i ugodnim prostorijama. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 970 €/m²
Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 730 €/m²–7 773 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 46 €–560 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
70 m²
Površina zemljišta
200 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
323538

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira