Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 424 000 € 6 235 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Split, Dobri, Prodaja, 68.00m²
Luksuzan stan u centru grada, 2 sobe , balkon U ponudi je iznimno atraktivan, potpuno renoviran stan smješten u strogom centru grada, na drugom katu manje i uredno održavane stambene zgrade. Lokacija stana omogućuje savršenu ravnotežu urbanog života i udobnosti, s neposrednom blizinom svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, kafića, javnog prijevoza, škola i kulturnih znamenitosti.Ulaskom u stan dolazi se u funkcionalan ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije. S hodnika se pristupa kupaonici s kupatilom, kao i zasebnom, odvojenom toaletu, što značajno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. U nastavku se nalazi moderno uređena kuhinja sa šankom, osmišljena kao ugodan i otvoren prostor za pripremu obroka i druženje.S desne strane hodnika smještena je spavaća soba površine 7,2 m², idealna kao dječja spavaća soba ili radna soba. Na kraju hodnika nalazi se svijetao i ugodan dnevni boravak povezan s blagovaonicom, ukupne površine 15,7 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje i svakodnevne aktivnosti.Iz dnevnog boravka se s lijeve strane ulazi u drugu spavaću sobu površine 8,1 m², dok se s desne strane izlazi na prostranu i izuzetno lijepu terasu površine 15 m², koja predstavlja pravi mali gradski oazu i savršeno mjesto za uživanje u toplijim mjesecima.Stan obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući povoljnoj orijentaciji i velikim otvorima, a kompletna renovacija izvedena je s naglaskom na kvalitetu materijala i moderan dizajn. Nekretnina je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Zbog svoje izvanredne lokacije, funkcionalnog rasporeda i velike terase, stan predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan život u centru grada, tako i kao vrlo isplativu investiciju za turistički ili dugoročni najam.I34226Dobri

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 235 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 250 €/m²
Razlika od medijana +18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 450 €/m²–6 441 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
424 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
68 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
316990

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 424 000 € · Cijena po m²: 6 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira