Kuća Oprtalj

Opis nekretnine

Ruševina s Prekrasnim Pogledom na Motovun
U srcu autentične istarske tišine, u okolici Oprtlja, nalazi se stara kamena ruševina koja predstavlja izvanrednu priliku za obnovu u nešto zaista posebno. Smještena na parceli od 740 m², s tlocrtom objekta od 110 m², ova nekretnina odiše šarmom prošlih vremena i otvara prostor za stvaranje jedinstvenog doma ili kuće za odmor. Najveći adut je očaravajući panoramski pogled koji se proteže preko zelenih brežuljaka, prema slikovitom Motovunu, dolini rijeke Mirne i masivu Učke – prizor koji svaki dan pruža osjećaj potpune povezanosti s prirodom. Lokacija je iznimno mirna, gotovo skrivena od užurbanog svijeta, a opet lako dostupna. Voda se već nalazi na parceli, što dodatno olakšava proces buduće gradnje ili obnove. Ova ruševina nosi veliki potencijal za sve koji traže autentičan istarski projekt – bilo da je riječ o privatnom utočištu, kući za odmor ili investiciji u turističku ponudu. Idealna je za stvaranje nekretnine koja kombinira tradiciju, prirodu i vrhunsku privatnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 182 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 750 €/m²–3 286 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPRTALJ 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 89 % OPRTALJ 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 89 % LIVADE 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Sličnost 85 % OPRTALJ 225 000 € · 125 m² 1 800 €/m² Sličnost 84 % Zrenj 150 000 € · 111 m² 1 351 €/m² Sličnost 84 % Oprtalj 120 000 € · 94 m² 1 277 €/m² Sličnost 83 % OPRTALJ 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 83 % OPRTALJ 140 000 € · 80 m² 1 750 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

250.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Oprtalj

Općina

Oprtalj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52428

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

740 m²

ID oglasa

315307

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250.000 € · Cijena po m²: 2 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 740 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti