Casa Oprtalj
In vendita · Oprtalj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Rovina con una splendida vista su Montona
Nel cuore della autentica quiete istriana, nei dintorni di Oprtlje, si trova una vecchia rovina di pietra che rappresenta un'opportunità straordinaria per ristrutturare in qualcosa di davvero speciale.
Situata su un terreno di 740 m², con una superficie edificabile di 110 m², questa proprietà emana il fascino dei tempi passati e offre spazio per creare una casa unica o una casa vacanze.
Il più grande punto di forza è la vista panoramica incantevole che si estende sui verdi colli, verso il pittoresco Motovun, la valle del fiume Mirna e il massiccio delle Učke – uno spettacolo che ogni giorno regala una sensazione di completa connessione con la natura.
La posizione è estremamente tranquilla, quasi nascosta dal mondo frenetico, ma comunque facilmente accessibile.
L'acqua è già presente sul terreno, il che facilita ulteriormente il processo di futura costruzione o ristrutturazione.
Questa rovina ha un grande potenziale per chi cerca un progetto autentico istriano – sia che si tratti di un rifugio privato, una casa vacanze o un investimento nell'offerta turistica.
È ideale per creare una proprietà che combina tradizione, natura e privacy di alto livello.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Oprtalj
675 000 € · 116 m²
5 819 €/m²
Somiglianza 94 %
Oprtalj
675 000 € · 116 m²
5 819 €/m²
Somiglianza 94 %
Oprtalj
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Somiglianza 89 %
Oprtalj
630 000 € · 100 m²
6 300 €/m²
Somiglianza 89 %
Oprtalj
400 000 € · 120 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 89 %
Oprtalj
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 89 %
Oprtalj
630 000 € · 100 m²
6 300 €/m²
Somiglianza 89 %
Oprtalj
225 000 € · 125 m²
1 800 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Oprtalj
- Distretto
- Oprtalj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52428
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Dimensione del terreno
- 740 m²
- ID annuncio
- 315307
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 273 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 740 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Portole
Portole è un comune croato di 862 abitanti, nella Regione istriana, ufficialmente bilingue, italiano e croato.
Popolazione: 748
Fonte: Wikipedia
