Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 372 000 € 5 723 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka luksuzni stan
Prodaje se stan površine 65,21 m2 smješten u samom centru grada, u mirnoj ulici stare jezgre, udaljenoj svega dvije minute hoda od Korza. Izvorno je bio koncipiran kao trosoban stan, no preinakom su izvedene dvije potpuno odvojene i luksuzno uređene stambene jedinice, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za vlastito korištenje i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade, orijentiran je jug sjever, a cijeli prostor je jednoetažan. Energetski certifikat je u izradi. Obje stambene jedinice opremljene su kvalitetnim namještajem i uređajima koji omogućuju trenutačno useljavanje ili nastavak uspješnog najma. Svaka jedinica raspolaže potpuno opremljenom kuhinjom s blagovaonskim stolom, televizorom ravnog ekrana sa satelitskim programima te vlastitom kupaonicom s tušem, besplatnim toaletnim priborom i sušilom za kosu. Na raspolaganju su i hladnjak, perilica posuđa, pećnica te aparat za kavu, što dodatno podiže razinu udobnosti.Zbog svoje iznimne lokacije, skladnog uređenja i funkcionalnog rasporeda, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele živjeti u samom srcu grada, ali i za investitore koji traže stabilan i siguran prihod od najma._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 723 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 359 €/m²
Razlika od medijana +70,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 051 €/m²–3 682 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
372 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
314503

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 372 000 € · Cijena po m²: 5 723 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira