Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 215 530 € 3 533 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa liftom u modernoj zgradi udaljenoj 3,5km od uređene plaže
Stan sa liftom u novogradnji blizu plaže u okolici grada Poreča, Vaša je nova prilika za biranje stana koji će udovoljiti određenim kriterijima što se tiče kvalitete gradnje i same opremljenosti zgrade koja će imati lift i 2 parkirna mjesta osigurana za svaki stan.Dobro poznati investitor kreće u novi projekt te se može vidjeti već gotova zgrada koja je nedavno useljena sa brojnim zadovoljnim kupcima.Stan na 1. katu sastoji se od otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonicom, dodatni toaletom i osunčanom terasom sa umirujućim pogledom.Podno grijanje postavljeno je u cijelome stanu uz klima uređaje za dodatno grijanje/hlađenje.Prilikom kupnje ovoga stana kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.Rezervirajte na vrijeme Vaš stan, za koji gradnja počinje u 11. mjesecu ove godine sa predviđenim završetkom radova i useljenjem pred ljeto 2027. godine.Odlična turistička ili Vaša nova obiteljska investicija čeka Vas u lijepom primorskom mjestu kraj Poreča, ne propustite rezervirati Vaš stan. Dostupni su stanovi istog rasporeda na 2. i 3. katu ove nove zgrade.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 533 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 308 €/m²
Razlika od medijana -18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 772 €/m²–4 683 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
215 530 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
61 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
311622

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 530 € · Cijena po m²: 3 533 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira