Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka stan na dvije etaže
Prodaje se stambena nekretnina koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice smještene u manjoj kući s ukupno tri stana. Na prvom katu nalazi se dvosobni stan površine približno 68 kvadratnih metara, dok se u prizemlju nalazi jednosobni stan površine približno 65 kvadratnih metara. Oba stana su funkcionalnog rasporeda i predstavljaju dobru priliku za obiteljski život, zajedničko stanovanje više generacija ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.Nekretnina ima zajedničku okućnicu površine 207 kvadratnih metara koja se koristi zajednički, što pruža mogućnost boravka na otvorenom, uređenja vrta ili prostora za druženje. U istoj kući, na drugom katu, nalazi se još jedan stan s pripadajućim potkrovljem, što znači da je cijela kuća koncipirana tako da može služiti kao dvoobiteljska nekretnina. Ova raspodjela prostora omogućuje zasebnost i privatnost svake stambene jedinice, a istovremeno zadržava blizinu i povezanost među stanarima.Lokacija nekretnine vrlo je praktična jer se nalazi u mirnom dijelu naselja, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza i ostalih potrebnih usluga. Takav položaj čini nekretninu pogodnom za obitelji, starije osobe, ali i za one koji traže investicijsku priliku s mogućnošću najma jedne od stambenih jedinica._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Rijeka
279 000 € · 100 m²
2 790 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
230 000 € · 99 m²
2 323 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 400 €/m²
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 207 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia