Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 240 000 € 2 400 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka stan na dvije etaže
Prodaje se stambena nekretnina koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice smještene u manjoj kući s ukupno tri stana. Na prvom katu nalazi se dvosobni stan površine približno 68 kvadratnih metara, dok se u prizemlju nalazi jednosobni stan površine približno 65 kvadratnih metara. Oba stana su funkcionalnog rasporeda i predstavljaju dobru priliku za obiteljski život, zajedničko stanovanje više generacija ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.Nekretnina ima zajedničku okućnicu površine 207 kvadratnih metara koja se koristi zajednički, što pruža mogućnost boravka na otvorenom, uređenja vrta ili prostora za druženje. U istoj kući, na drugom katu, nalazi se još jedan stan s pripadajućim potkrovljem, što znači da je cijela kuća koncipirana tako da može služiti kao dvoobiteljska nekretnina. Ova raspodjela prostora omogućuje zasebnost i privatnost svake stambene jedinice, a istovremeno zadržava blizinu i povezanost među stanarima.Lokacija nekretnine vrlo je praktična jer se nalazi u mirnom dijelu naselja, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza i ostalih potrebnih usluga. Takav položaj čini nekretninu pogodnom za obitelji, starije osobe, ali i za one koji traže investicijsku priliku s mogućnošću najma jedne od stambenih jedinica._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 400 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 701 €/m²
Razlika od medijana -35,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 674 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
240 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
100 m²
Površina zemljišta
207 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
308701

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 207 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira