Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more
Prodaje se luksuzni stan u novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim vrtom. Stan se nalazi u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade koja je dio projekta s višestrukim stambenim i apartmanskim jedinicama, a ukupna katnost objekta uključuje prizemlje, dva kata i potkrovlje, povezana unutarnjim stubištem i liftom.Stan zauzima 92,18 m² stambene površine i sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivenog balkona. Uz stan dolazi privatni vrt od 68,06 m², koji nudi savršeni kutak za opuštanje i druženje na otvorenom, te dva garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade. Ukupna korisna površina stana s pripadajućim vanjskim i garažnim dijelovima iznosi 172,13 m².Opremljen je modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i klimatizaciju, dizalice topline, aluminijsku stolariju, električne rolete, protuprovalna vrata i alarmni sustav, što osigurava maksimalnu udobnost i sigurnost.Ova nekretnina spaja suvremen dizajn, kvalitetnu gradnju i atraktivnu lokaciju u Opatiji, nudeći idealan prostor za život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 577 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 92 m²
- Površina zemljišta
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 307143
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 577 000 € · Cijena po m²: 6 272 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m² · Površina zemljišta: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
