Stan Njivice

Opis nekretnine

Prostrani trosobni apartman s panoramskim pogledom na more (s2259)
Asfaltiran prilaz, Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Etažirano, Klimatizacija, Namješteno, Parkirno mjesto, Pogled na more, Velika terasa, Vlasnički list. Njivice, otok Krk. Apartman površine 96 m2 nalazi se na drugom katu stambene zgrade u Njivicama, u neposrednoj blizini plaža i centra Njivica. Sastoji se od hodnika, degažmana, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, izbe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Apartman je klimatiziran, prodaje se potpuno opremljen i namješten te mu pripada dio okućnice u površini 10,40 m2 i jedno parkirno mjesto na okućnici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 104 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 867 €/m²

Razlika od medijana +4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 302 €/m²–5 082 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Sličnost 100 % Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Sličnost 99 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 96 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Sličnost 93 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Sličnost 93 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Sličnost 93 % Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Sličnost 87 % Njivice 440 000 € · 92 m² 4 783 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–576 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

11 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

265014

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 5 104 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 11 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia