Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Spacieux trois pièces avec vue mer panoramique (s2259)
Allée en asphalte, Proximité du centre, Proximité de la mer, Proximité de la plage, Meublé, Climatisation, Meublé, Place de parking, Vue sur la mer, Grande terrasse, Liste du propriétaire.
Njivice, île de Krk.
Appartement de 96 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à Njivice, proche des plages et du centre de Njivice.
Il se compose d'un hall, d'un dressing, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une pièce, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte offrant une belle vue panoramique sur la mer.
L'appartement est climatisé, vendu entièrement équipé et meublé, et comprend une partie du jardin d'une superficie de 10,40 m2 ainsi une place de parking dans le jardin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 11 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 265014
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 104 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m² · Superficie du terrain: 11 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
