Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 490 000 € 5 104 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny trzypokojowy apartament z panoramicznym widokiem na morze (s2259)
Asfaltowy podjazd, Blisko centrum, Blisko morza, Blisko plaży, Umeblowane, Klimatyzacja, Umeblowane, Miejsce parkingowe, Widok na morze, Duży taras, Lista właściciela. Njivice, wyspa Krk. Mieszkanie o powierzchni 96 m2 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego w Njivice, blisko plaż i centrum Njivice. Składa się z przedpokoju, garderoby, trzech sypialni, dwóch łazienek, pokoju, salonu, kuchni oraz jadalni z dostępem do zadaszonego tarasu z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie jest klimatyzowane, sprzedawane w pełni wyposażone i umeblowane oraz posiada część ogrodu o powierzchni 10,40 m2 i jedno miejsce parkingowe w ogrodzie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 104 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 307 €/m²–5 082 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 €–576 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 490 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 11 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 265014

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 11 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.