Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Prostorno trisobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje (s2259)
Asfaltiran vhod, Bližina centra, Bližina morja, Bližina plaže, Etažirano, Klimatizacija, Nameščeno, Parkirno mesto, Pogled na morje, Velika terasa, Lastniški list. Njivice, otok Krk. Apartma površine 96 m2 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe v Njivicah, v neposredni bližini plaže in centra Njivic. Sestavljen je iz hodnika, shramba, treh spalnic, dveh kopalnic, jedilnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice s izhodom na nataknjeno teraso, s katerega se razprostira čudovit panoramski pogled na morje. Apartma je klimatiziran, prodaja se popolnoma opremljen in nameščen ter mu pripada del okolice v površini 10,40 m2 in eno parkirno mesto na okolici.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 104 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 754 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 304 €/m²–4 923 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 €–576 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

11 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

265014

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 5 104 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 11 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia