Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 126 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 398 000 € 3 159 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreč (okolica) - dvoetažni stan s pogledom na more
ISTRA, POREČ (okolica) - Dvoetažni stan s pogledom na more
Obala Poreča dugačka je 37km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
Za one željne zabave, terase grada ljeti su gotovo svakodnevno ispunjene raznim sadržajima.
Posjetiti možete i ribarske fešte, izložbe i smotre autohtonih proizvoda. U sklopu gastronomske ponude neizostavna je tradicionalna istarska kuhinja popraćena izvrsnim
vinima i domaćim maslinovim uljem.
U mirnom mjestu na samo nekoliko kilometara od Poreča i 3km od prelijepih plaža kreće gradnja ove prelijepe moderne zgrade sa 4 stambene jedinice.
Stan je dvoetažni, a njegova netto površina iznosi 122.35m2 i 4.27m2 spremište.
Na prvoj etaži stan će se sastojati od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu, blagovaone, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaone i ostave. Unutarnjim stepenicama dolazimo na drugi kat gdje se nalazi prostrana spavaća soba sa vlastitom kupaonom i velikom terasom sa prekrasnim pogledom na more.
Grijanje stana je planirano putem klima uređaja i podno grijanje na struju.
Planirani završetak gradnje je prosinac 2024.godine.
U neposrednoj blizini se nalazi škola, vrtić, restorani, dječja igrališta, pošta, banka te je time ova nekretnina idealna za miran obiteljski život ali i za turističke svrhe.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 159 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 360 €/m²
Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–3 761 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
398 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
126 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
246600

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398 000 € · Cijena po m²: 3 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira