Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč (okolica) - dvoetažni apartma s pogledom na morje
ISTRA, POREČ (okolica) - Dvoetažni stan s pogledom na morje
Obala Poreča je dolga 37km, kjer se nahaja 21 plaž s Plavo zastavo – simbolom čistega morja.
Najbolj izpostavljene so plaža Lotosi, mestno kopališče in Peščana zaliv, ki ju odlikujeta čisto morje in bogata ponudba zabavno-rekreativnih vsebin.
Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresojen vir raziskav, medtem ko svoje plovilo lahko sidrajo v eni od dobro opremljenih poreških marin.
Za tiste, ki si želijo zabave, so mestne terase poleti skoraj vsakodnevno napolnjene z različnimi vsebinami.
Obiščete lahko tudi ribarske fešte, razstave in poskusite avtohtone izdelke.
V okviru gastronomske ponudbe je nepogrešljiva tradicionalna istrska kuhinja, spremljana z odličnimi vini in domačim oljčnim oljem.
V mirnem kraju, le nekaj kilometrov od Poreča in 3km od čudovitih plaž, se začne gradnja te prekrasne moderne zgradbe s 4 stanovanjsko enoti.
Stan je dvoetažen, njegova neto površina pa znaša 122.35m2 in 4.27m2 shrambe.
V prvi etaži bo stan sestavljen iz prostorne dnevne sobe z izhodom na pokrito teraso, jedilnice, kuhinje, dveh spalnic, ene kopalnice in shrambe.
Po notranjih stopnicah pridemo v drugi nadstropje, kjer je prostorna spalnica z lastno kopalnico in veliko teraso s čudovitim razgledom na morje.
Ogrevanje stanovanja je načrtovano preko klimatske naprave in talno ogrevanje na elektriko.
Načrtovani zaključek gradnje je prosinec 2024.godine.
V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, restavracije, otroška igrišča, pošta, banka, zato je ta nepremičnina idealna za mirno družinsko življenje, pa tudi za turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 398 000 € · Cena na m²: 3 159 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia