Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar, penthouse s bazenom u ekskluzivnoj novogradnji s3
Prodaje se luksuzni penthouse 3S+DB sa direktnim pristupom iz lifta u novogradnji s bazenom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.
Ovaj raskošni penthouse pruža sve što je potrebno za luksuzan i komforan život. Osim vrhunskih materijala i opreme, zgrada je dizajnirana sa posebnom pažnjom prema detaljima, stvarajući osećaj ekskluzivnosti i privatnosti.
Stan se sastoji od komfornog dnevnog boravka s kuhinjom i
blagavaonom, tri sobe sa vastitim kupaonicama, hodnika, WC-a, te terasa i dva balkona. Stanu takoder pripada krovna terasa na kojoj je smjesten bazen od 26.25m2, strojarnica, sunčalište i spremište na krovu.
Penthouse dolazi sa 3 garažna parkirna mjesta i 1 vanjsko parkirno mjesto.
STAN S3
• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC
• ukupna površina stana s pripadcima: 596.95 m2
• neto površina stana s pripadcima: 367.19 m2
• unutarnja površina stana: 233.61 m2
• terasa / krovna terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2
• balkon: 67.21 m2
• bazen: 26.25 m2
• 3 garažna parkirna mjesta + 1 vanjsko parkirno mjesto
OPREMA
• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline
• Vrhunska aluminijska stolarija
• Električno pokretane aluminijske žaluzine
• Vrhunske sanitarije
• Protuprovalna ulazna vrata
• Lift sa direktnim pristupom u penthouse
• Bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.
Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Sličnost 80 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 367 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 241680
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 450 000 € · Cijena po m²: 6 676 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 367 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
