Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Luksuzan penthouse - Melada
DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI - Krovna terasa - Stan 9
Novogradnja - Dvosoban stan na drugom katu zgrade, spremište u podrumu, dva garazna parkirna mjesta.
Planirani završetak izgradnje je u travnju 2025. godine.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, lođe, krovne terase (89m2), spremišta u podrumu zgrade, te dva garazna parkirna mjesta.
Zgrada je smještena na odličnoj lokaciji u kvartu Melada, 1600m od mora, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić...)
Zgrada se nalazi u jako mirnom području.
Samostojeća stambena zgrada sadrži devet stambenih jedinica, katnosti Po+Pr+2+ravna krovna terasa.
Podrum se sastoji od 9 spremišta.
U građenju zgrade koriste se visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje (toplinska izolacija, vrhunska stolarija, vrhunske podne obloge, instalacije...)
Gradnja ciglenim termo blokom vanjskih i pregradnih zidova. Termoizolacija fasade 8 cm kamena vuna. Obrada unutrašnjih pregradnih zidova cemetnom žbukom, glet, bojanje. Ukupna međukatna debljina svih slojeva preko 50cm. Vanjska stolarija PVC antracit sa troslojnim staklom i roletama. Podne obloge su parket i pločice (60x60/120x25 I klase).
Ulazna vrata „KOLNOA" protuprovalna i protupožarna. Klima uređaj „FUJITSU" multi sustav, u dnevnom boravku podna/parapetna inverter jedinica, spaveće sobe standard inverter zidni . Podno grijanje na struju u kupaonici, niskotemperaturni radijator.
U ovoj fazi kupac može birati keramiku i parkete.
Nemojte propustiti ovu priliku,
Obratite nam se s povjerenjem.
Kontakt:
Jakov Kutija
+385 95 893 8595
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar
334 118 € · 98 m²
3 409 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
338 674 € · 99 m²
3 421 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
520 000 € · 100 m²
5 200 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
445 000 € · 101 m²
4 406 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 326 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 227057
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 326 000 € · Cijena po m²: 3 468 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
