Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 79 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 650 000 € 8 228 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, etaža vile s osiguranim pogledom i parkingom
Smještena u manjoj austrougarskoj vili, ova nedavno renovirana etaža pruža savršeni spoj udobnosti, dizajna i funkcionalnosti. Tijekom adaptacije vodilo se računa o svim detaljima kako bi ovaj stan zasjao u prvoklasnu nekretninu za život pa se tako kroz stan pojavljuju zvučna imena kao što su Natuzzi, Villeroy Boch, Daikin i Bosch.
Središnjim djelom etaže prevladava velika prostorija otvorenog koncepta koja dijeli funkciju kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Sjedeće garniture nude udobno mjesto za uživanje u obilju prirodnog svjetla s pogledom na more kroz francuske balkone. Dodatnom profinjenom ugođaju doprinose visoki stropovi, hrastov parket, raznovrsna rasvjeta te efektna umjetnička djela mlade hrvatske doktorice umjetnosti.
Stan ima dvije prostrane spavaće sobe koje imaju vlastite kupaonice što znatno podiže razinu komotnosti. Glavna spavaća soba ima i pogled na more. Nadalje, na raspolaganju je i jedan gostinjski toalet. S obzirom na to da se prostorije protežu kroz cijelu etažu, stan ima sve četiri orijentacije čime je garantirano maksimalno danje svjetlo. Grijanje i hlađenje stana osigurano je podnim klimama u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Kupaonice imaju ugrađeno podno grijanje za ugodan osjećaj kroz cijelu godinu.
Život u Opatiji je apsolutno predivan, a pogotovo kada imate osiguran parking kao u ovom slučaju. Sve u svemu, ovo je izuzetna nekretnina koja nudi ponajbolje od stanovanja na svega par minuta hoda od strogog centra Opatije i svih bogatih sadržaja. Iako namijenjena za stanovanje, ova nekretnina može poslužiti i u investicijske svrhe kao visoko kategorizirani apartman s pet zvjezdica.
Slobodno kontaktirajte agenta za sva dodatna pitanja, virtualnu šetnju ili razgled.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 228 €/m²
Medijan sličnih ponuda 7 584 €/m²
Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 435 €/m²–8 471 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 €–632 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
650 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
79 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
206282

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 8 228 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – Cijena na upit; Remax Centar nekretnina – 617 500 €; Molo Longo – 650 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira