Stan Novigrad

Opis nekretnine

Jednosobni stan u okolici Novigrada
Prodaje se stan u izgradnji na mirnoj lokaciji u Vabrigi. Stan se nalazi na 2. katu zgrade od ukupno 10 stanova, a zgrada ima lift. Stan ima 57 m2 te se sastoji od kupatila, spavaće sobe, 2 natkrivene terase te open space prostora u kojem se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Stanu pripada parkirno mjesto od 12, 5 m2 i spremište od 2, 40 m2 u prizemlju zgrade. Stan je moguće koristiti u stambene ili turističke svrhe. Udaljenost od mora i lijepo uređene plaže je 1500 m, a centar Novigrada udaljen je 8 km. PDV je uključen u cijenu. ( STAN „C2 " )

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 426 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–4 899 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

242 141 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

182843

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 242 141 € · Cijena po m²: 3 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia