Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje v okolici Novigrada
Prodaja se stan v izgradnji na mirni lokaciji v Vabrigi. Stan se nahaja na 2. katu stavbe od skupaj 10 stanov, stavba ima dvigalo. Stan ima 57 m2 ter se sestavlja iz kopalnice, spalnice, 2 pokritih teras ter open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Stanu pripada parkirno mesto od 12, 5 m2 in shramba od 2, 40 m2 v pritličju stavbe. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjskih ali turističnih namenih. Razdalja do morja in lepo urejene plaže je 1500 m, center Novigrada je oddaljen 8 km. DDV je vključen v ceno. ( STAN „C2 " )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 970 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 417 €/m²

Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–4 899 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

242 141 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

182843

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 141 € · Cena na m²: 3 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia