Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse A6 avec toit terrasse, vue, garage, proche plage
L'immeuble résidentiel sera construit sur l'île de Ciovo, à la fin de Trogir, près d'Okrug Gornji.
Il se situe à environ 300 mètres de la mer et de la plage, et à 1 km de la vieille ville de Trogir.
Emplacement calme et paisible, proche de toutes les commodités.
L'immeuble dispose d'un garage et de places de stationnement extérieures, chaque appartement offrant une vue sur la mer.
Il a été conçu comme un objet d'architecture moderne et de matériaux de la plus haute qualité.
L'immeuble prévoit un accès routier et piéton aux transports publics depuis les côtés sud et ouest.
Ce nouveau bâtiment moderne comprend 6 appartements.
Appartement 6 deuxième étage (penthouse 2) - orientation sud - est possède :
Article 1
Hall 7,1 m2
Article 2
cuisine et salon 23,6 m2
Article 3
Chambre 9,04 m2
Article 4
Salle de bain 3,3 m2
5.
chambre 9,8 m2
Article 3
Salle de bain 2,35 m2
penthouse2 net 55,2 m2
7.
terrasse couverte 16,9 m2
8.
terrasse sur le toit 74,2 m2
Total : 146,3 m2
Achèvement prévu des travaux 12/2024.
Le parking extérieur et les parties communes seront couverts par une vidéosurveillance pour la sécurité et la protection des biens de tous les locataires.
Il y a 9 places de garage souterrain d'où les appartements sont accessibles par escaliers, et 3 places de stationnement extérieures.
La distance aérienne du bâtiment à la mer est de 150 m, et à pied ou en voiture 300 m.
Le bâtiment se caractérise par une excellente connexion avec tous les lieux importants de la ville de Trogir : vieux pont à 10 minutes à pied, aéroport à 10 minutes en voiture, arrêt de bus à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, plage à 5 minutes à pied.
Le bâtiment est orienté sud, ensoleillé toute la journée, et offre en même temps une belle vue sur la baie, la mer, l'Okrug, l'île de Šolta et d'autres sites.
Le bâtiment se trouve dans une rue sans issue sans beaucoup de trafic ni de bruit, et derrière le bâtiment il y a du verdure et une forêt.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 146 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166262
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 151 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
