Maison Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Maison - Vente - ÉCLAMENT
Maison/villa récemment rénovée avec sept chambres confortables, surface brute de 506 m2, classée 4* B&B bed and breakfast!
Emplacement magnifique, dépendance de 70m2.
Grand potentiel touristique, 80 % du terrain est la zone Grefun!
À proximité de la célèbre piste cyclable Parenzana!
Piscine de 62 m2, proche de la mer, à seulement 8 km de la magnifique plage de Kanegra où les clients de l'établissement disposent d'un parking sécurisé, restaurants à 200 m, commerces à 2 km, les vignerons les plus célèbres d'Istrie et de Croatie à moins de 5 km.
Orientation sud, nouvelle façade et menuiseries PVC, panneaux solaires pour l'eau sanitaire, coûts minimes.
Grande terrasse ensoleillée avec pergola et toilettes extérieures avec penderie, 32 oliviers âgés de 20-30 ans, possibilité d'ajouter diverses installations telles qu'un court de tennis et un beach-volley.
Pour augmenter le nombre d'unités d'hébergement, possibilité d'ajouter 4-5 bâtiments mobiles détachés près de la piscine.
Propriété 1/1, toute la documentation en ordre.
L'établissement fonctionne toute l'année grâce à son emplacement excellent, proche de la Slovénie, de l'Italie et de l'Autriche, très prisé.
Location possible du bâtiment, minimum 12 mois.
Code objet: iro-764
Contact : Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Buje
320 000 € · 350 m²
914 €/m²
Similarité 100 %
Buje
520 000 € · 336 m²
1 548 €/m²
Similarité 95 %
Buje
1 500 000 € · 334 m²
4 491 €/m²
Similarité 94 %
Buje
1 380 000 € · 332 m²
4 157 €/m²
Similarité 93 %
Buje
1 380 000 € · 332 m²
4 157 €/m²
Similarité 93 %
Buje
1 380 000 € · 332 m²
4 157 €/m²
Similarité 93 %
Buje
400 000 € · 370 m²
1 081 €/m²
Similarité 92 %
Buje
870 000 € · 380 m²
2 289 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 855 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 350 m²
- ID de l’annonce
- 12547
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 855 000 € · Prix au m²: 2 443 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
