À vendre · Finida · Istarska
Umag - 2 pièces + salon avec garage et parking, 2e étage
À vendre, appartement moderne de deux pièces avec séjour au deuxième étage d'une construction neuve de qualité à Umag.
L'appartement d'une surface totale de 71,88 m² se caractérise par une disposition fonctionnelle des pièces, un espace de vie agréable et une abondance de lumière naturelle.
Avec l'appartement sont fournis une place de parking extérieure et une place de parking en garage, offrant un niveau supplémentaire de confort et de sécurité.
L'appartement fait partie d'un nouveau complexe résidentiel situé à un emplacement attractif à Umag, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Le projet se compose d'appartements au design moderne de différentes superficies, adaptés aux besoins d'un logement contemporain.
Chaque appartement est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, l'optimisation maximale de l'espace et une abondance de lumière naturelle.
Les résidents disposent de places de parking en garage et extérieures, de locaux de rangement ainsi que d'ascenseurs permettant un accès facile à tous les étages du bâtiment.
Un avantage particulier du projet est son excellente localisation.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, une crèche, une école, des établissements de santé, des installations sportives, des restaurants, des cafés et une marina, tandis que le centre d'Umag, les plages municipales et la promenade sont à seulement quelques minutes en voiture ou à pied.
Ce projet représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement immobilier sur l'une des zones les plus prisées de la côte istrienne.
Pour plus d'informations et pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Umag
321 300 € · 71 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 274 000 € · Prix au m²: 3 859 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 274 000 €; Ardor real estate agency – 290 000 €.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia