Appartement Opatija - Okolica

Ika, Opatija – appartement dans un immeuble neuf dans un quartier calme
Ika, Opatija – appartement moderne en construction neuve avec vue sur la mer Sur un emplacement attractif et calme au-dessus d'Ika, dans la partie verdoyante de la Riviera d'Opatija, se trouve une construction résidentielle moderne ne comprenant que trois unités d'habitation. Dans le cadre de cet immeuble contemporain, un spacieux appartement duplex est à vendre, se distinguant par son agencement fonctionnel, son architecture moderne et son jardin privé extrêmement vaste, offrant une agréable combinaison d'intimité, de confort contemporain et de style de vie méditerranéen. L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et possède une surface totale de 112,28 m², dont 98,77 m² constituent l'espace de vie intérieur, les 13,51 m² restants correspondant au balcon. La valeur ajoutée du bien provient d'un jardin privé extrêmement spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace extérieur. L'appartement comprend également deux places de parking privées d'une surface totale de 25 m², situées devant l'immeuble, parallèlement à l'appartement, incluses dans le prix de vente. L'intérieur de l'appartement est organisé sur deux niveaux, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, constituant le cœur de l'espace résidentiel. Ce niveau est complété par un hall d'entrée, des toilettes d'invités séparées et un débarras pratique. De grandes parois vitrées permettent un accès direct du salon à la terrasse extérieure et au jardin attenant, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La particularité de cet appartement réside également dans une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'adapter à différents besoins du futur propriétaire. Selon les souhaits personnels, l'espace peut être aménagé en bureau, bureau à domicile, espace de loisirs, atelier ou espace de rangement supplémentaire, augmentant ainsi la fonctionnalité du bien. Au premier étage se trouve la partie privée de l'appartement qui comprend tri chambres et dvije salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon avec vue sur la mer, tandis que les deux autres chambres sont fonctionnellement disposées avec une salle de bains supplémentaire. Cette disposition assure un haut niveau de confort et d'intimité pour tous les occupants, tout en offrant suffisamment d'espace pour la vie familiale quotidienne. Une valeur particulière du bien est apportée par un jardin privé extrêmement spacieux, qui constitue une extension naturelle de la partie jour de l'appartement. Sa connexion avec la terrasse et le salon facilite la transition entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que l'environnement paisible offre des conditions idéales pour la détente, les rencontres et les activités en plein air. Grâce à son ampleur, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les désirs du futur propriétaire, allant d'une salle à manger extérieure et d'un espace de bronzage à des zones vertes aménagées et des espaces de convivialité familiale. L'appartement est équipé de systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurant une efficacité énergétique et un haut niveau de confort tout au long de l'année. Le système comprend une pompe à chaleur, des unités fan‑coil ainsi que des climatiseurs multisplit dans toutes les pièces. Le chauffage au sol est installé dans les pièces de vie, tandis que les chambres sont dotées de sols en parquet. L’immeuble est en phase finale de construction, et l’achèvement de tous les travaux, y compris l’aménagement du cadre, est prévu pour novembre 2026. L’emplacement du bien offre un mélange idéal de cadre paisible et de proximité de toutes les commodités importantes. La mer, les plages et le centre d’Ike sont à environ 500 m à pied, tandis que le centre d’Opatija est accessible en une dizaine de minutes en voiture. À proximité immédiate se trouvent également les installations de la Riviera d’Opatija, y compris la marina ACI, des établissements de restauration et des promenades le long de la mer. Grâce à une bonne connectivité, les futurs propriétaires peuvent profiter de l’intimité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. L’alliance d’une architecture moderne, d’un agencement fonctionnel sur deux étages, d’un espace supplémentaire polyvalent, d’un vaste jardin privé et d’une vue sur la mer rend ce bien une opportunité extrêmement attractive sur le marché. Il constitue un choix idéal pour une résidence agréable toute l’année, une maison familiale de vacances ou un investissement dans la location touristique sur la Riviera d’Opatija. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Ivan Baričević Mobile: +385 92 385 5680 E‑mail: [email protected]