Appartement Opatija - Okolica

Opatija, Ika – penthouse de luxe avec vue sur la mer
Ika, Opatija – penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer Sur un emplacement attractif et calme au-dessus d’Ika, avec une magnifique vue panoramique sur le golfe de Kvarner, se trouve une construction résidentielle moderne ne comportant que trois unités d’habitation. Dans le cadre de cet immeuble contemporain, un penthouse spacieux est à vendre, se distinguant par une architecture élégante, une disposition fonctionnelle et des espaces extérieurs exceptionnels, offrant un haut niveau de confidentialité et de confort. Le penthouse est situé au deuxième étage et occupe toute la surface de l’étage du bâtiment, assurant ainsi une confidentialité supplémentaire. L’appartement dispose d’une surface totale de 130,13 m², dont 94,97 m² constituent l’espace de vie intérieur, tandis que les 35,16 m² restants correspondent à un grand balcon couvert. La valeur ajoutée du bien provient d’une terrasse sur le toit de 135,62 m² et d’un escalier privé de 12,51 m². L’appartement comprend également deux places de parking privées d’une surface totale de 25 m², situées derrière le bâtiment, incluses dans le prix de vente. L’intérieur de l’appartement se caractérise par une disposition réfléchie qui permet une utilisation maximale de l’espace et un séjour quotidien agréable. La partie centrale est constituée d’un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une unité spacieuse et lumineuse. De grandes parois vitrées relient l’espace de vie au balcon couvert, offrant une vue magnifique sur la mer. L’appartement comprend également trois chambres, un couloir, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras, offrant une disposition fonctionnelle adaptée aux besoins d’une vie contemporaine. La valeur particulière de ce penthouse réside dans son impressionnante terrasse sur le toit attenante de 135,62 m², offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et le golfe de Kvarner. Son ampleur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, du lieu de bronzage et de détente à une ambiance agréable pour les réunions en plein air. La réalisation et l'aménagement de la terrasse sur le toit sont possibles moyennant un supplément, l'investisseur effectuant tous les travaux nécessaires, permettant ainsi au futur propriétaire d'adapter l'espace à ses propres désirs et besoins. L'appartement est équipé de systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurant une efficacité énergétique et un haut niveau de confort tout au long de l'année. Le système comprend une pompe à chaleur, des unités fan-coil ainsi que des climatiseurs multisplit dans toutes les pièces. Le chauffage au sol est installé dans les espaces de vie, tandis que les chambres sont dotées de parquet. L'immeuble est en phase finale de construction, et l'achèvement complet de tous les travaux, y compris l'aménagement du cadre, est prévu pour novembre 2026. L'emplacement du bien offre un mélange idéal de cadre paisible et de proximité de toutes les commodités importantes. La mer, les plages et le centre d'Ike sont à environ 500 mètres à pied, tandis que le centre d'Opatija est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Grâce à une bonne desserte routière et à sa position au-dessus du littoral, les futurs propriétaires peuvent profiter de l'intimité tout en ayant un accès facile à toutes les installations de la Riviera d'Opatija. La combinaison d'une architecture moderne, d'un intérieur spacieux, d'une terrasse sur le toit impressionnante et d'une vue panoramique sur la mer fait de ce penthouse une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. C'est le choix idéal pour une résidence de luxe toute l'année, une résidence privée de vacances ou un investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ivan Baričević Mobile : +385 92 385 5680 E-mail : [email protected]