Appartamento Opatija - Okolica

Opatija, Ika – lussuoso attico con vista sul mare
Ika, Opatija – lussuoso attico con vista panoramica sul mare In una posizione attraente e tranquilla sopra Ika, con una splendida vista panoramica sul Golfo di Quarnero, si trova una moderna costruzione residenziale con sole tre unità abitative. All'interno di questo edificio contemporaneo è in vendita un ampio attico che si distingue per l'architettura elegante, la disposizione funzionale e gli eccezionali spazi esterni, offrendo un alto livello di privacy e comfort. L'attico è situato al secondo piano e occupa l'intero piano dell'edificio, garantendo ulteriore privacy. L'appartamento ha una superficie totale di 130,13 m², di cui 94,97 m² costituiscono lo spazio abitativo interno, mentre i restanti 35,16 m² corrispondono a un ampio balcone coperto. Un valore aggiunto alla proprietà è la terrazza sul tetto di 135,62 m² e una scala privata di 12,51 m². All'appartamento sono inclusi due posti auto privati di 25 m² complessivi, situati dietro l'edificio, inclusi nel prezzo di vendita. L'interno dell'appartamento si caratterizza per una disposizione studiata che consente la massima ottimizzazione dello spazio e un soggiorno quotidiano piacevole. La parte centrale è costituita da uno spazio giorno aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un'unità ampia e luminosa. Grandi pareti di vetro collegano la zona giorno al balcone coperto, da cui si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento comprende inoltre tre camere da letto, un corridoio, un bagno, un wc separato e una dispensa, offrendo una disposizione funzionale adatta alle esigenze di una vita moderna. Il valore speciale di questo attico è rappresentato dall'imponente terrazza sul tetto di 135,62 m², da cui si gode una vista panoramica aperta sul mare e sul Golfo di Quarnero. La sua ampiezza offre numerose possibilità di arredamento, dallo spazio per prendere il sole e rilassarsi a un ambiente accogliente per socializzare all'aperto. La realizzazione e l'arredamento della terrazza sul tetto sono possibili con un pagamento aggiuntivo, con tutti i lavori necessari eseguiti dall'investitore, consentendo al futuro proprietario di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri e necessità. L'appartamento è dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono efficienza energetica e un alto livello di comfort durante tutto l'anno. Il sistema comprende una pompa di calore, unità fan-coil e impianti di climatizzazione multisplit in tutte le stanze. Il riscaldamento a pavimento è installato negli ambienti abitativi, mentre nelle camere da letto sono previsti pavimenti in parquet. L'edificio si trova nella fase finale di costruzione, e il completamento totale di tutti i lavori, compresa la sistemazione del paesaggio, è previsto per novembre 2026. La posizione dell'immobile offre una combinazione ideale di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi importanti. Mare, spiagge e centro Ike sono a circa 500 metri a piedi, mentre il centro di Opatija è raggiungibile in appena dieci minuti di auto. Grazie alla buona connettività dei trasporti e alla posizione sopra la costa, ai futuri proprietari è garantita la privacy, con un facile accesso a tutti i servizi della riviera di Opatija. La combinazione di architettura moderna, interni spaziosi, impressionante terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare rende questo attico un'opportunità eccezionale sul mercato immobiliare. È la scelta ideale per una residenza di lusso tutto l'anno, una residenza privata per le vacanze o un investimento in affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci! Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]