Apartment Opatija - Okolica

Opatija, Ika – luxuriöses Penthouse mit Meerblick
Ika, Opatija – Luxus-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer In einer attraktiven und ruhigen Lage oberhalb von Ika, mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarnerbucht, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten. In diesem zeitgenössischen Gebäude wird ein geräumiges Penthouse verkauft, das durch elegante Architektur, funktionale Aufteilung und außergewöhnliche Außenbereiche besticht und ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Das Penthouse liegt im zweiten Stock und nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein, wodurch zusätzliche Privatsphäre gewährleistet wird. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 130,13 m², davon entfallen 94,97 m² auf den inneren Wohnbereich, während die restlichen 35,16 m² einen großzügigen überdachten Balkon ausmachen. Der Immobilie zusätzlichen Wert verleihen die Dachterrasse mit einer Fläche von 135,62 m² und das eigene Treppenhaus mit einer Fläche von 12,51 m². Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m², die sich hinter dem Gebäude befinden und im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine maximale Raumausnutzung und einen angenehmen täglichen Aufenthalt ermöglicht. Der zentrale Teil bildet ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und eine geräumige und helle Einheit schafft. Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit dem überdachten Balkon, von dem aus ein wunderschöner Blick auf das Meer eröffnet wird. Die Wohnung umfasst zusätzlich drei Schlafzimmer, Flur, Bad, separates WC und Abstellraum und bietet eine funktionale Aufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens entspricht. Der besondere Wert dieses Penthouse liegt in der beeindruckenden, dazugehörigen Dachterrasse mit einer Fläche von 135,62 m², von der aus ein offener Panoramablick auf das Meer und die Kvarnerbucht eröffnet wird. Ihre Geräumigkeit bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von Sonnen- und Entspannungsbereichen bis hin zu einer angenehmen Atmosphäre für geselliges Beisammensein im Freien. Die Ausführung und Gestaltung der Dachterrasse sind gegen Aufpreis möglich, wobei alle erforderlichen Arbeiten vom Investor durchgeführt werden, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anpassen kann. Die Wohnung ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die Energieeffizienz und ein hohes Komfortniveau das ganze Jahr über gewährleisten. Das System umfasst eine Wärmepumpe, Fan‑Coil‑Einheiten sowie Multisplit‑Klimageräte in allen Räumen. Fußbodenheizung ist in den Wohnräumen installiert, während in den Schlafzimmern Parkettböden vorgesehen sind. Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, und der vollständige Abschluss aller Arbeiten, einschließlich der Außenanlagen, wird im November 2026 erwartet. Die Lage der Immobilie bietet die ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Meer, Strände und das Ike‑Zentrum sind etwa 500 Meter zu Fuß entfernt, während das Zentrum von Opatija in nur etwa zehn Minuten Fahrt erreichbar ist. Dank guter Verkehrsanbindung und der Lage über dem Ufer können die zukünftigen Eigentümer Privatsphäre genießen und haben gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Angeboten der Opatija‑Riviera. Die Kombination aus moderner Architektur, geräumigem Interieur, beeindruckender Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer macht dieses Penthouse zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Es ist die ideale Wahl für luxuriöses ganzjähriges Wohnen, eine private Ferienresidenz oder eine Investition in die touristische Vermietung. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne! Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]