Appartement Malinska-dubašnica
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska | Immeuble neuf de luxe avec piscine
MALINSKA – APPARTEMENT DE LUXE AVEC PISCINE PRIVÉE, À 80 M DE LA MER
Un appartement moderne et luxueusement équipé est proposé, situé au rez-de-chaussée d’une villa exclusive ne comportant que trois unités résidentielles, dans un emplacement extrêmement attractif à Malinska, à seulement 80 mètres de la mer.
Chaque appartement occupe un étage complet, garantissant un haut niveau d’intimité et de confort.
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L’appartement a une surface nette de 120,39 m², un jardin paysager attenant de 117 m², une piscine privée avec terrasse ensoleillée, et deux places de parking privées.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un WC supplémentaire, et d’une grande terrasse couverte avec vue sur la mer.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain, ce qui renforce encore le confort et l’intimité.
Une caractéristique spéciale de cette propriété est le jardin paysager avec une piscine privée d’environ 15 m² et un espace de bronzage, idéal pour la détente pendant les mois plus chauds.
L’immeuble se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements soigneusement sélectionnés.
Le chauffage au sol est installé dans tout l’appartement, tandis que chaque pièce possède une unité de climatisation murale Mitsubishi séparée pour le chauffage et le refroidissement.
Des menuiseries ALU de haute qualité avec de grandes parois coulissantes offrent une abondante lumière naturelle et une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
La porte d’entrée provient du célèbre fabricant italien Dierre, tandis que les portes intérieures sont en noyer massif.
Les sols sont recouverts de carreaux céramiques en porcelaine de première classe, et les plafonds encastrés avec un éclairage élégant soulignent davantage le design intérieur moderne.
Les salles de bains sont finies avec une combinaison de bois et de céramiques de haute qualité.
Une façade ventilée en travertin romain donne à l’ensemble du bâtiment une apparence sophistiquée et intemporelle.
Grâce à son emplacement prestigieux, sa proximité de la mer, sa piscine privée, ses équipements de luxe et sa réalisation de qualité, cette propriété représente un excellent choix pour une résidence toute l’année, une maison de vacances privée, ou un investissement avec un excellent potentiel de location touristique.
Pour plus d’informations et une visite, veuillez nous contacter en toute confiance
Andrea Brigović
Agent agréé
GSM +385 99 2524 756
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska-dubašnica
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358553
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 5 973 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; Atlas Real Estate – 675 000 €.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
