Appartement Mandre

Mandre, île de Pag – Penthouse exclusif (S8) avec terrasse sur le toit et vue sur la mer, 107,35 m² NKP
À vendre appartement/penthouse de luxe (S8) en construction neuve, situé à un emplacement exceptionnel dans le paisible village côtier de Mandre sur l'île de Pag. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment moderne et se distingue par une terrasse privée sur le toit, des balcons couverts et une place de parking sécurisée. Ce spacieux appartement d'une surface brute totale de 142,85 m² (soit 107,35 m² de surface nette utile - SNU) se caractérise par une disposition des pièces haut de gamme et fonctionnelle, une abondance de lumière naturelle ainsi que des espaces extérieurs impressionnants conçus pour profiter du style de vie méditerranéen. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT – MANDRE, ÎLE DE PAG : Mandre est un village touristique charmant et paisible situé sur la côte sud de l'île de Pag, connu pour son littoral bordé de plages de galets et de pierres, sa mer claire et transparente ainsi que sa vue magnifique sur les îles Silba et Olib. Contrairement aux centres touristiques animés, Mandre offre un équilibre parfait entre une atmosphère détendue et paisible et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable et une vie quotidienne (restaurants, cafés, commerces, pharmacie et promenade en bord de mer). Cet emplacement est très apprécié des familles et des amateurs de nautisme et représente l'une des destinations les plus prisées de l'île de Pag. DISPOSITION DES PIÈCES (APPARTEMENT S8 - 2ÈME ÉTAGE + TERRASSE SUR LE TOIT) : • Hall d'entrée / Escalier : 7,15 m² • Grand espace ouvert salon-salle à manger et cuisine : 35,89 m² • Chambre principale (Chambre 1) : 17,19 m² • Deuxième chambre (Chambre 2) : 12,56 m² • Salle de bain 1 : 5,10 m² • Salle de bain 2 : 3,01 m² • Escalier intérieur menant au toit : 4,40 m² Espace extérieur et terrasses : • Loggia 1 : 2,70 m² (surface calculée 2,03 m²) • Loggia 2 : 6,79 m² (surface calculée 5,09 m²) • Balcon couvert 1 : 6,48 m² (surface calculée 3,24 m²) • Balcon couvert 2 : 5,20 m² (surface calculée 2,60 m²) • Terrasse privée sur le toit : 36,38 m² (surface calculée 9,10 m²) – parfaite pour un espace lounge, un bain de soleil ou l'installation d'un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer et le coucher du soleil. PARKING : • Place de parking extérieure attribuée (PM08) : 12,90 m² (surface calculée 3,23 m² SNU) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET AVANTAGES : • Construction neuve de qualité avec des solutions architecturales modernes. • Excellent agencement avec deux grandes chambres et deux salles de bain. • Grandes parois vitrées qui relient naturellement l'espace de vie aux balcons et loggias. • Terrasse sur le toit impressionnante offrant une intimité totale. • Emplacement excellent à Mandre, à proximité immédiate des plages aménagées et de la mer. Cette propriété représente le choix idéal pour des vacances familiales de luxe, une résidence permanente ou comme investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique ! Pour toute information supplémentaire, consultation des plans cadastraux ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]