À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - Appartement, immeuble neuf, 1 chambre + séjour avec parking
Kaiser Immobilien présente un appartement en construction neuve à Novi Vinodolski.
L'appartement se trouve à proximité de la mer, à seulement 150 m à pied.
L'appartement a une surface habitable totale de 58 m2 et se compose d'une chambre, d'un salon avec coin repas et cuisine, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon.
Depuis le balcon, on bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la mer, l'île de Krk, Novi Vinodolski, Učka et Velebit.
L'appartement est actuellement en phase de gros œuvre et est vendu selon le principe « clé en main ».
Toutes les installations sont posées et il reste à installer les menuiseries en PVC, puis à enduire.
L'achèvement des travaux est prévu au troisième trimestre 2026.
de l'année.
Il dispose d'une entrée séparée et d'une place de parking garantie.
L'appartement est en fait au deuxième étage, mais l'accès à la propriété se fait par l'arrière, directement dans l'appartement.
Ce bien est idéal pour y vivre, mais aussi pour la location touristique.
L'investisseur est prêt à négocier le prix, et le carrelage ainsi que le stratifié sont à convenir avec les clients.
Pour toute information supplémentaire, contactez l'agent
Distance du bien :
Restaurant 250 m
Café 250 m
Magasin 450 m
Plage 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Zagreb 175 km
Opatija 50 km
Ljubljana 190 km
La commission d'agence s'élève à 3 %+TVA, payable lors de la signature du premier acte juridique.
Contactez votre agent :
Davor Piškulić
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+00385 955838240
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia