À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Ville de Cres, Centre, penthouse luxueux de trois pièces 109 m², excellent emplacement
Au cœur même du centre-ville de Cres, dans un emplacement idéal, un penthouse moderne d'une surface nette utile de 108 m² est à vendre. L'appartement se situe au 2.
étage de l'immeuble et se compose d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger de 36,07 m², deux chambres, trois salles de bains, un débarras et une buanderie séparée. La surface habitable fermée est de 89,61 m², tandis que l'espace ouvert d'une surface totale de 22,14 m² comprend une loggia couverte de 12,79 m² ainsi qu'une terrasse découverte de 9,35 m².
Les espaces extérieurs offrent une valeur ajoutée à l'appartement et créent un agréable espace de vie en plein air pour profiter de l'ambiance méditerranéenne. L'appartement comprend également un débarras de 8,40 m² et deux places de parking. Les appartements sont disponibles en deux finitions – entièrement aménagés et équipés selon le principe « clé en main » ou en haute finition roh-bau, ce qui permet aux futurs propriétaires d'adapter la finition finale à leurs goûts, besoins et style de vie. La construction est réalisée en structure en béton armé avec dalles inter-étages en béton armé, conçue selon les exigences statiques et sismiques modernes. Une attention particulière est portée à l'étanchéité, à l'isolation thermique et acoustique, en utilisant des matériaux d'isolation certifiés et des solutions techniques conformes aux normes en vigueur. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026, soit début 2027.
année. Pour plus d'informations sur le bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 99 254 8886.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 957255
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 555 000 € · Prix au m²: 5 092 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia