Appartement Okrug Gornji
À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S10 au premier étage, surface habitable nette 46 m²
Dans la station balnéaire populaire de la Dalmatie centrale, à Okrug Gornji sur l'île de Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à distance de marche de la plage, à 370 m.
L’établissement sera édifié sur 5 étages (un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol) avec une terrasse toit utilisable appartenant aux appartements du dernier étage.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur.
L’appartement S10 au premier étage (dans le projet indiqué comme rez‑déchaussée) orienté à l’est comprend une entrée de 2,8 m², un séjour de 24 m² (cuisine, salle à manger et salon), une chambre de 10 m², une salle de bains de 3,6 m² et une terrasse couverte de 11 m².
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets roulants, et l’isolation de la façade extérieure sera en polystyrène de 10 cm d’épaisseur.
Au stade de la construction, il est encore possible d’aménager la décoration intérieure.
L’appartement S10 dispose d’une place de parking extérieure.
Le début des travaux est prévu pour l’été 2026 et l’emménagement pour le début 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et, après le lancement des travaux, un pré‑contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min.
5 000 euros / 30 % à la signature du pré‑contrat / 30 % après l’achèvement des travaux de construction / 15 % après l’achèvement de la façade / 10 % après l’obtention du permis d’occupation.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 765982
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-krug-upnji-apartment-s10-na-prvom-katu-neto-beneficiaries-46-m2/765982/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Okrug Gornji
176 328 € · 46 m²
3 833 €/m²
Similarité 100 %
Okrug Gornji
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Similarité 100 %
Okrug Gornji
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Similarité 100 %
Okrug Gornji
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Similarité 100 %
Okrug Gornji
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Similarité 100 %
Okrug Gornji
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Similarité 100 %
Okrug Gornji
210 000 € · 47 m²
4 468 €/m²
Similarité 98 %
Okrug Gornji
184 862 € · 44 m²
4 201 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
24- Appartement · #293723 Surface: 46 m² Pièces: 1 Cette variante 185 000 €
- Appartement · #293998 Surface: 39 m² Pièces: 1 155 000 €
- Appartement · #294846 Surface: 39 m² Pièces: 1 160 000 €
- Appartement · #293037 Surface: 39 m² Pièces: 1 165 000 €
- Appartement · #296902 Surface: 46 m² Pièces: 1 175 000 €
- Appartement · #295044 Surface: 46 m² Pièces: 1 175 000 €
- Appartement · #292277 Surface: 46 m² Pièces: 1 185 000 €
- Appartement · #296726 Surface: 46 m² Pièces: 1 195 000 €
Afficher 16 variantes supplémentaires
- Appartement · #293650 Surface: 46 m² Pièces: 1 195 000 €
- Appartement · #296971 Surface: 51 m² Pièces: 1 195 000 €
- Appartement · #296310 Surface: 51 m² Pièces: 1 205 000 €
- Appartement · #294840 Surface: 47 m² Pièces: 1 210 000 €
- Appartement · #295144 Surface: 51 m² Pièces: 1 215 000 €
- Appartement · #296712 Surface: 60 m² Pièces: 2 230 000 €
- Appartement · #292945 Surface: 60 m² Pièces: 2 240 000 €
- Appartement · #296479 Surface: 63 m² Pièces: 2 240 000 €
- Appartement · #298937 Surface: 56 m² Pièces: 1 245 000 €
- Appartement · #297743 Surface: 56 m² Pièces: 1 245 000 €
- Appartement · #296233 Surface: 60 m² Pièces: 2 250 000 €
- Appartement · #296929 Surface: 62 m² Pièces: 2 250 000 €
- Appartement · #297738 Surface: 62 m² Pièces: 2 260 000 €
- Appartement · #293578 Surface: 62 m² Pièces: 1 275 000 €
- Appartement · #297256 Surface: 73 m² Pièces: 2 325 000 €
- Appartement · #289836 Surface: 76 m² Pièces: 2 335 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug Gornji
- District
- Okrug
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 293723
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 4 022 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
