À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S2 en construction, surface habitable nette 39,60 m²
Dans la station balnéaire populaire de la Dalmatie centrale, Okrug Gornji sur l'île de Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à distance de marche de la plage, à 370 m. L'installation est construite sur 5 étages (un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol) avec une terrasse sur le toit utilisable appartenant aux appartements du dernier étage.
Le bâtiment sera équipé d’un ascenseur. L’appartement S2 au rez-de-chaussée (dans le projet indiqué comme sous-sol) orienté sud comprend une surface habitable de 18.8 m2 (cuisine, salle à manger et salon), une chambre de 9 m2, une salle de bains de 3 m2 et des terrasses couvertes de 16 m2. Tous les appartements seront équipés de chauffage au sol et de climatisation.
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, et l’isolation de la façade extérieure sera en polystyrène expansé d’une épaisseur de 10 cm. À ce stade de la construction, il est encore possible d’aménager la décoration intérieure. Pour chaque appartement au rez-de-chaussée, une place de parking extérieure est prévue. Le début des travaux est prévu pour l’été 2026 et l’emménagement au début de 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et, après le début des travaux, un pré‑contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min. 5.000 euros / 30 % à la signature du pré‑contrat / 30 % après l’achèvement des travaux de construction / 15 % après l’achèvement de la façade / 10 % après l’obtention du permis d’occupation.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 99 400 6073.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 733667
Lien direct : https://eurovilla.hr/property/trogir-round-up-apartment-s2-in-construction-net-useful-povrsine-39-60-m2/73367/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 974 €/m²
Surface habitable: 39 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia