Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, centre‑ville, appartement de quatre pièces, 98 m²
Osijek, centre-ville, appartement de quatre pièces d'une surface de 98 m2 au 1er étage.
L'appartement comprend un couloir, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger, un balcon et 4 grandes pièces.
Le chauffage de l'appartement est central au gaz avec un chauffe-eau combiné, et le sol est recouvert de parquet stratifié et de carrelage.
La menuiserie est en bois. Le bien se trouve sur
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 97 900 4884.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 608567
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-grada-cetverosoban-stan-98-m2/608567/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Gornji grad / Centar
180 000 € · 100 m²
1 800 €/m²
Similarité 98 %
Gornji grad / Centar
350 000 € · 101 m²
3 465 €/m²
Similarité 92 %
Gornji grad / Centar
359 065 € · 102 m²
3 520 €/m²
Similarité 91 %
Gornji grad / Centar
300 000 € · 110 m²
2 727 €/m²
Similarité 83 %
Gornji grad / Centar
195 000 € · 115 m²
1 696 €/m²
Similarité 83 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Similarité 82 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Similarité 82 %
Gornji grad / Centar
381 480 € · 112 m²
3 406 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 295071
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Balcon
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 1 837 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
