Appartement Okrug Gornji
À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Trogir, Okrug Gornji – Appartement S5 en construction, surface habitable nette 46,80 m²
Dans la station balnéaire populaire de la Dalmatie centrale, Okrug Gornji sur Ciovo, un immeuble résidentiel de 24 appartements est en construction à distance de marche de la plage de 370 m.
L'installation est construite sur 5 étages (un sous-sol et quatre étages au-dessus du sol) avec une terrasse toit utilisable appartenant aux appartements du dernier étage.
L'immeuble disposera d'un ascenseur.
L'appartement S5 au rez-de-chaussée (dans le projet indiqué comme sous-sol) orientation est comprend une entrée de 1.4 m2, une surface habitable de 21.5 m2 (cuisine, salle à manger et salon), des chambres de 10 m2, un espace de rangement de 2 m2, des salles de bains de 3.5 m2 et des terrasses couvertes de 16.5 m2.
Les fenêtres seront en PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques et l'isolation de la façade extérieure sera en polystyrène expansé d'une épaisseur de 10 cm.
À ce stade de construction il est encore possible d'aménager la décoration intérieure.
Pour chaque appartement au rez-de-chaussée est prévue une place de parking extérieure.
Le démarrage prévu des travaux est l'été 2026 et l'emménagement début 2028.
Les réservations sont actuellement acceptées et après le début des travaux un pré-contrat est signé.
Mode de paiement : réservation min.
5.000 euros / 30 % lors de la signature du pré-contrat / 30 % après l'achèvement des travaux de construction / 15 % après l'achèvement de la façade / 10 % après l'obtention du permis d'occupation.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 406822
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-krug-upnji-apartment-s5-u-gradnja-net-useful-povrsine-46-80-m2/406822/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug Gornji
- District
- Okrug
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 296902
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 804 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
