Appartement Kaštanjer
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Kaštanjer, appartement spacieux de trois pièces dans un emplacement recherché
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Pula, à Kaštanjer, se trouve un appartement spacieux et agréable d'une surface habitable totale de 78.27 m², idéal pour une famille recherchant suffisamment d'espace, une disposition fonctionnelle et un quotidien de qualité à proximité de toutes les commodités importantes.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel soigné avec une nouvelle façade, qui, en plus de donner à l'immeuble un aspect rafraîchi, contribue de manière significative à une meilleure efficacité énergétique et à un séjour plus confortable tout au long de l'année.
Une valeur particulière de ce bien réside dans l'espace parfaitement exploité et une disposition adaptée à la vie familiale.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras pratique, de trois chambres, d'une cuisine avec accès à un charmant balcon, d'un salon spacieux, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une valeur supplémentaire est apportée par une grande et impressionnante loggia, qui offre la possibilité de créer un coin agréable pour la détente et renforce davantage le sentiment d'espace dans tout l'appartement.
Avec l'appartement vient un cabanon situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un espace supplémentaire pratique pour ranger des objets, des vélos, des outils et d'autres nécessités, renforçant ainsi la fonctionnalité de ce bien.
Le chauffage est assuré par un système central à gaz via des radiateurs, tandis qu'un climatiseur est installé dans le salon.
L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiseries en PVC, tandis que la loggia possède des menuiseries en aluminium.
Kaštanjer est particulièrement apprécié des familles en raison de son emplacement pratique et de ses bonnes liaisons avec le reste de Pula.
À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, des jardins d'enfants, les transports publics et d'autres installations nécessaires à une vie quotidienne agréable, tandis que le centre-ville n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Il s'agit d'un appartement qui se distingue avant tout par son espace et sa fonctionnalité – trois chambres, un grand salon, un balcon, une loggia spacieuse, un cabanon supplémentaire et un excellent emplacement en ville en font un choix de qualité pour une famille souhaitant créer un foyer durable et confortable à Pula.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 377 5581.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 320578
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-kastanjer-trosobni-prostrani-stan-na-trazenoj-lokaciji/320578/
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 274 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštanjer
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 359846
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Climatisation
- Balcon
- Balcon
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 274 000 € · Prix au m²: 3 513 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
