Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Dans cette ville, non loin du centre de Šibenik, se trouve un immeuble récemment construit comprenant 9 appartements.
Dans la ville, non loin du centre de Šibenik, il y a un nouveau bâtiment de 9 appartements.
Le bâtiment est situé à 80 m de la plage et de la promenade, dans un emplacement idéal.
L'appartement est construit avec des matériaux et équipements de haute qualité et répond à tous les critères du luxe moderne.
Menuiseries extérieures : Gealan S 8000, haute efficacité énergétique.
Revêtements de sol : carrelage céramique Marazzi dans la cuisine, le salon, les chambres et la salle de bain.
Salle de bain : équipée d'une cabine de douche Nord, de robinets de haute qualité Hansgrohe, d'un WC mural et d'une bouilloire encastrée Grohe.
Chauffage et climatisation : chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, et climatisation (LG Inverter ou Gree) dans chaque pièce pour un climat optimal toute l'année.
Équipements supplémentaires : volets électriques, moustiquaires dans tout l'appartement, chaudière de 80 litres.
ÉTAGE
S1 surface nette 76,99 m2 - VENDU
S2 surface nette 81,21 m2 comprend 2 chambres et 1,5 salle(s) de bain, cuisine/salon et terrasse de 20 m2 côté sud - 320 000 euros
S3 surface nette 100,14 m2 - VENDU
Premier étage
S4 surface nette 97,55 m2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, cellier, cuisine/salon et balcon de 18 m2 côté sud-est - 430 000 euros
S5 surface nette 78,88 m2 - VENDU
S6 surface nette - VENDU
DEUXIÈME ÉTAGE
S7 surface nette 97,52 m2 comprend 2 chambres, 2 salles de bain, cellier, cuisine/salon et balcon de 19 m2 côté sud-est - 445 000 euros
S8 surface nette 78,82 m2 - VENDU
S9 surface nette 107,49 m2 - VENDU
Le premier et le deuxième étage sont reliés par un ascenseur, et chaque appartement dispose d'une place de parking.
Plans d'étage sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 50 m
- ID de l’annonce
- 342421
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 620 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
