Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Zambratija - appartement dans un immeuble neuf de standing près de la mer
Dans l'une des micro‑localités les plus recherchées et les plus agréables de Zambratija, à quelques minutes à pied de la mer et des plages, cet élégant appartement se situe au 1.
L'étage du bâtiment moderne neuf, d'une surface totale de 85.60 m2.L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle et soigneusement organisée qui assure une utilisation maximale de l'espace et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le spacieux salon est relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert, créant un espace de vie cosy et moderne qui s'ouvre sur une grande terrasse.
La terrasse offre un lieu idéal pour se détendre, profiter de l'air frais, prendre un café le matin ou des réunions en soirée pendant les chauds mois d'été.
Deux chambres confortables offrent paix et intimité, tandis que la salle de bains est décorée selon les normes modernes, avec un accent sur la qualité et l'esthétique.
Le bâtiment se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées qui s'intègrent harmonieusement à l'ambiance méditerranéenne.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés avec une attention particulière à la durabilité, à l'efficacité énergétique et au confort de vie, ce qui fait de cette propriété un investissement sûr et rentable à long terme.
L'appartement comprend une place de parking couverte et une place de parking extérieure, ainsi qu'une salle de stockage au sous-sol du bâtiment, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 395 164 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334042
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 164 € · Prix au m²: 4 649 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
