À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Mertojak, 74 m²
Appartement deux chambres, Mertojak, 74 m2
Cet appartement spacieux et extrêmement confortable de 74 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à Mertojak, l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de Split.
L'appartement se distingue par son agencement de qualité, sa fonctionnalité et l'abondance de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée confortable qui mène à un grand espace ouvert où le salon, la cuisine et la salle à manger sont harmonieusement reliés.
Cette partie centrale de l'appartement est idéale pour recevoir, les réunions de famille ou simplement profiter du confort de la maison chaque jour.
Le salon s'ouvre sur une loggia couverte de 6.93 m², parfaite pour prendre votre café du matin ou vous détendre en paix après une journée difficile.
L'appartement comprend deux chambres confortables de 10.89 m² et 14.19 m², offrant suffisamment d'espace pour s'organiser selon les besoins de la famille, des enfants ou comme bureau/salle de loisirs.
La salle de bains avec toilettes se trouve entre les pièces et est décorée et pratiquement aménagée.
L'appartement est extrêmement aéré, cosy et bien entretenu, ce qui renforce l'impression générale de chaleur et de fonctionnalité.
Il est situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable – commerces, cafés, écoles, jardins d'enfants, aires de jeux pour enfants et transports publics.
Les promenades et les terrains de sport sont également facilement accessibles.
Ce bien est un choix idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement de qualité dans un emplacement attractif avec un excellent agencement et toutes les commodités de la vie urbaine à portée de main.
I34035Mertojak
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 730 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia