Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija ika - penthouse avec vue panoramique, terrasse sur le toit, à 350 m de la mer
OPATIJA IKA - Penthouse vue panoramique, terrasse sur le toit, 350m à la mer
Notre offre Luxe nouveau bâtiment avec trois unités résidentielles à quelques minutes à pied de la mer.
Chaque appartement offre une intimité maximale, confort et.
Un spacieux penthouse dans un nouveau bâtiment idéalement situé comprend : un grand salon avec cuisine et salle à manger de 40.36m2, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, deux couloirs, un cellier et un balcon couvert de 35.16m2.
L'appartement dispose d'une terrasse sur le toit de 135m2. Sur une terrasse attrayante est prévue une pergola de 25m2, espace pour les rencontres estivales avec toutes les installations nécessaires et un jacuzzi ou une piscine qui rendent cette terrasse parfaite pour profiter des rencontres et de la détente avec vue sur la mer.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur et système de ventilation dans le parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 626 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 308530
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 626 000 € · Prix au m²: 3 557 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
