Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija ika - Appartement en duplex dans un excellent immeuble neuf à 350 m de la mer
OPATIJA IKA - Appartement duplex dans un magnifique nouveau bâtiment avec vue sur la mer, jardin, terrasseNotre offre Bâtiment de luxe neuf avec trois unités résidentielles à quelques minutes à pied de la mer.
Chaque appartement offre une intimité maximale, le confort et.
disposition fonctionnelle.Nous proposons un spacieux appartement duplex qui s'étend du rez-de-chaussée au premier étage, incluant terrasses et deux places de parking.
Rez-de-chaussée : terrasse spacieuse, partiellement couverte, cuisine, salon et salle à manger dans l'espace commun, couloir, toilettes et cellier.
Premier étage : trois chambres spacieuses, deux salles de bains, couloir et balcon avec vue ouverte sur la mer et espace sauna.
La terrasse spacieuse de 90m2 offre une terrasse généreuse pour une salle de bains spacieuse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 308529
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 586 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
